Energiebesparende voorzieningen en de Nationale Hypotheek Garantie

Vanaf 1 januari 2018 is de grens voor een hypotheek onder NHG maximaal € 265.000,-. Indien een woning wordt gekocht waarin wordt geïnvesteerd in energiebesparende voorzieningen zoals bijvoorbeeld een HR–ketel, dak- of vloerisolatie, beglazing en/of zonnecellen, dan mag de NHG-kostengrens stijgen naar maximaal € 280.900,-. Er hoeft dan, in geval van zo’n soort investering, minder eigen geld ingebracht te worden omdat per 01-01-2018 maximaal 100% gefinancierd mag worden op basis van de marktwaarde van de woning.

Een voorbeeld maakt duidelijk hoe dit werkt :

Zonder energiebesparende voorzieningen
Koopprijs woning: € 225.000,-
Marktwaarde woning: € 225.000,-
Maximale hypotheek: € 225.000,-
Inbreng eigen middelen: € 11.000,-
Met energiebesparende voorzieningen
Koopprijs woning: € 225.000,-
Marktwaarde van de woning: € 225.000,-
Energiebesparende voorzieningen: € 8.000,-
Waarde woning na verbouw: € 230.600,-
Maximale hypotheek onder NHG: € 238.600,-
Inbreng eigen middelen: € 5.400,-

Deze investering in energiebesparende voorzieningen zorgen er ook voor dat uw energielasten op een veel lager niveau komen te liggen.

Meer informatie?

Neem contact op met onze hypotheekadviseurs op om u te laten adviseren over het optimaal gebruik maken van deze wet- en regelgeving. Wij helpen u graag verder.

Contactgegevens

2018-02-07T10:09:56+00:00